报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战，金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量。
纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先，银川、拉萨等城市则相对靠后。同时，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升。
报告称，排名前10的城市中，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外，成都、杭州、武汉、长沙因相较稳定的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长。
排名第11至20位的城市中，全年来看，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位的城市中，全年来看，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道；济南的市场表现趋于分化，以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低；此外，银川、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年。(完)
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（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（） 推荐阅读 三分快三计划台湾驻点笔记丨听！台湾各界期盼两岸交流“春暖花开” 2024-06-25 三分快三赔率宝宝被噎住怎么办?家长应掌握"海姆立克急救法" 2024-04-09 三分快三官网网址这部悬疑双女主剧还是这么姬烈 2024-04-06 三分快三下载app9000元宠物鸡被偷走 找到时已拔光毛准备下锅 2024-02-26 三分快三网投金毛直立行走爬楼梯引争议 网友：主人太无知 2024-01-14 三分快三必赚方案华谊兄弟上市后年度首亏 冯小刚郑恺为对赌买单 2024-10-17 三分快三官网女学生被外教遗弃19年后携子闹场？上戏回应 2024-07-07 三分快三走势图妻子：买超否认因吃醋而求婚 2024-03-12 三分快三骗局乐视网一季度收入锐减70％ 第一股东贾跃亭99.99%冻结 2024-08-17 三分快三邀请码家风败坏的女台长被查前 江西广电已多人连续落马 2024-03-01 三分快三代理 美国男子被自己养的大鸟杀死，他的100只神奇动物将被... 2024-03-15 三分快三充值 日本新天皇即位 全国迎来十天黄金周假期 2024-08-20 三分快三手机版出现5大症状警惕食管癌 2024-01-05 三分快三下载游客三亚夜潜拣螺被困礁石 1人溺亡 2024-10-14 三分快三返点深度：神盾舰数量超美日在亚太总和 2024-01-30 三分快三计划群 什么情况？袁立晒“一家三口”合照疑升级当妈？ 2024-11-05 三分快三官方小红书代写产业链：编“种草”笔记 花钱上热门推荐 2024-09-04 三分快三客户端《X战警：黑凤凰》预告 2024-05-21 三分快三平台 272名工作人员被累死！印尼大选1.93亿选票全靠人工数 2024-04-28 三分快三开户A股五月行情预判 机构称谨慎看待结构性调整 2024-06-07 三分快三技巧关晓彤出游连头发丝都防晒 2024-05-12 三分快三漏洞毛泽东在上海收获革命“第一桶金” 2024-02-22 三分快三论坛荷兰教授用“睡美人”比喻论文被退稿:歧视女性 2024-09-27 三分快三客户端下载二月兰是“降脂降压花” 2024-03-13  ) 三分快三地图 |
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